Permis de construire à Chateauneuf Les Martigues (13220) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01302621H0035 délivré le 2021/10/28 à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 203 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NORD INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (136 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 28 octobre 2021 par la commune de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES. Implanté 7 & 7A ROUTE DE LA COTE BLEU, à Chateauneuf Les Martigues (13220), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NORD INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 935 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 22 m², dont 68 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 203 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES compte 17 909 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 & 7A ROUTE DE LA COTE BLEU, Chateauneuf Les Martigues (13220).
Références cadastrales : BM, 325, BM, 326.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NORD INVEST (SIREN 847506490, SIRET 84750649000014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAUSSET LES PINS (13960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 203 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 22 m² | 68 m² | 25 m² | 0 m² | 65 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | -68 m² | 0 m² |
| Total | 206 m² | 22 m² | 68 m² | 25 m² | 68 m² | -3 m² | 203 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 203 m² |
| Superficie du terrain | 935 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01302621H0035
- Code commune INSEE : 13026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf Les Martigues (13220). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 136 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 203 m². Le terrain couvre 935 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - BD PIERRE ET MARIE - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - RUE MARX DORMOY - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2025 - BD JEAN-JACQUES ROU - nouvelle construction - 57 m² Habitation
- 2025 - AV DU 4 SEPTEMBRE - nouvelle construction - 161 m² Habitation
- 2025 - CH DE LA BASTIDE NEUVE - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - CH DE LA BASTIDE NEUVE - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE MARX DORMOY - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation
- 2025 - IMP TEMPS - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation