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Permis de construire n°PC 01302619H0058 à Châteauneuf-les-Martigues (13) pour 82 logements délivré le 23 novembre 2020 à COGEDIM PROVENCE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 01302619H0058 délivré le 23 novembre 2020 par la ville de Châteauneuf-les-Martigues (13220), pour un projet situé Rd 568 - Domaine Fontauris, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13220). Le programme prévoit 82 logements individuels, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 25 011 m².

Programme et contexte

En décembre 2019, COGEDIM PROVENCE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Rd 568 - Domaine Fontauris, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13220), dans le département de Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’autorisation a été délivrée le 23 novembre 2020 par la Ville de Châteauneuf-les-Martigues.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 82 logements pour une surface de plancher totale de 6 462 m² sur une emprise foncière de 25 011 m². La surface de plancher créée atteint 6 462 m² dont habitation (6 462 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 78,8 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 23 novembre 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 6 462 m²
  • Surface du terrain : 25 011 m²
  • Référence cadastrale : AM 90, AM 124

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2020/11/23
Foncier25 011 m²
Surface construite6 462 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés82
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : COGEDIM PROVENCE
  • SIREN : 442739413
  • SIRET : 44273941300056
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : MARSEILLE (13002)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 82 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 4 132 m²
Surface après travaux (totale) 6 462 m²
Variation nette totale 2 330 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 3 350 m² 6 462 m² 0 m² 3 350 m² 0 m² 3 112 m² 6 462 m²
Autres locaux non résidentiels 782 m² 0 m² 0 m² 782 m² 0 m² -782 m² 0 m²
Total 4 132 m² 6 462 m² 0 m² 4 132 m² 0 m² 2 330 m² 6 462 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
16284340 82
1,2 % 7,3 % 34,1 % 52,4 % 4,9 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 47 (57,3 %) · collectifs : 35 (42,7 %) · collectifs hors résidence : 35 (42,7 %)
  • Logements en prêt locatif social : 25 (30,5 %)
  • Logements démolis : 1

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 27 juin 2025 et est en cours depuis environ 5 mois 14 jours.

  • Autorisation : 23 novembre 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 27 juin 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 55 mois 4 jours
  • Chantier en cours depuis : 5 mois 14 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 01302619H0058
  • Code commune INSEE : 13026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 23 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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