Permis de construire à Chateauneuf Les Martigues (13220) - 6 462 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°01302619H0058 délivré le 2020/11/23 à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES autorise une construction neuve pour un programme de 6 462 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 462 m² sur RD 568 - DOMAINE FONTAURIS. Déposé en hiver 2019, autorisé le 23 novembre 2020 par la commune de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES. Implanté RD 568 - DOMAINE FONTAURIS, à Chateauneuf Les Martigues (13220), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 25 011 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 57 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 462 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 462 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES compte 17 909 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RD 568 - DOMAINE FONTAURIS, Chateauneuf Les Martigues (13220).
Références cadastrales : AM, 90, AM, 124.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PROVENCE (SIREN 442739413, SIRET 44273941300056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 132 m² · Surface après travaux (totale) : 6 462 m² · Variation nette totale : 2 330 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 350 m² | 6 462 m² | 0 m² | 3 350 m² | 0 m² | 3 112 m² | 6 462 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 782 m² | 0 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | -782 m² | 0 m² |
| Total | 4 132 m² | 6 462 m² | 0 m² | 4 132 m² | 0 m² | 2 330 m² | 6 462 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 47 |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 43 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 462 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 462 m² |
| Superficie du terrain | 25 011 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01302619H0058
- Code commune INSEE : 13026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf Les Martigues (13220). Les travaux prévoient la création de 6 462 m² et des démolitions de 4 132 m²; la surface après travaux atteint 6 462 m². Le terrain couvre 25 011 m².
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