Permis de construire à Chateauneuf (85710) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08506214C0002 délivré le 2014/04/19 à Chateauneuf autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 696 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA GROIZARDIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur LA GROIZARDIERE. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 19 avril 2014 par la commune de Chateauneuf. Implanté LA GROIZARDIERE, à Chateauneuf (85710), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA GROIZARDIERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 559 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 6 m², dont 352 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 684 m² d’habitation et 12 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 696 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Chateauneuf compte 1 134 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA GROIZARDIERE, Chateauneuf (85710).
Références cadastrales : A, 1531.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA GROIZARDIERE (SIREN 802182675, SIRET 80218267500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CHATEAUNEUF (85710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 729 m² · Surface après travaux (totale) : 696 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 6 m² | 352 m² | 39 m² | 0 m² | 319 m² | 684 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 364 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | -352 m² | 12 m² |
| Total | 729 m² | 6 m² | 352 m² | 39 m² | 352 m² | -33 m² | 696 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 352 m² |
| Total détail | 352 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 696 m² |
| Superficie du terrain | 3 559 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08506214C0002
- Code commune INSEE : 85062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf (85710). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 704 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 696 m². Le terrain couvre 3 559 m².
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