Permis de construire à Chateaugiron (35410) - 77 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03506924P0009 délivré le 2024/08/08 à CHATEAUGIRON autorise une transformation avec extension pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (154 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 8 août 2024 par la commune de CHATEAUGIRON. Implanté 26 rue Le Prestre de Lezonnet, à Chateaugiron (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 457 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 77 m², dont 77 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 142 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 219 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUGIRON compte 10 518 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue Le Prestre de Lezonnet, Chateaugiron (35410).
Références cadastrales : AL, 40, AL, 42, AL, 446.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT LUNAIRE (35810).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 164 m² | 77 m² | 0 m² | 22 m² | 77 m² | -22 m² | 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 77 m² |
| Total | 164 m² | 77 m² | 77 m² | 22 m² | 77 m² | 55 m² | 219 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 77 m² |
| Surface transformée | 77 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 219 m² |
| Superficie du terrain | 1 457 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506924P0009
- Code commune INSEE : 35069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaugiron (35410). Les travaux prévoient la création de 77 m², des transformations pour 154 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 1 457 m².
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