Permis de construire à Chateaugiron (35410) - 15 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03506923P0123 délivré le 2023/11/27 à CHATEAUGIRON autorise une transformation avec extension pour un programme de 281 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 27 novembre 2023 par la commune de CHATEAUGIRON. Implanté 54 rue de la Madeleine, à Chateaugiron (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 140 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 15 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 70 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 281 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CHATEAUGIRON compte 10 518 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 rue de la Madeleine, Chateaugiron (35410).
Références cadastrales : AB, 194.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHATEAUGIRON (35410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 281 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 15 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 15 m² | 211 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² |
| Total | 266 m² | 15 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 15 m² | 281 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 196 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 281 m² |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506923P0123
- Code commune INSEE : 35069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaugiron (35410). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 392 m²; la surface après travaux atteint 281 m². Le terrain couvre 140 m².
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