Permis de construire à Chateaugiron (35410) - 1 911 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03506923P0013 délivré le 2023/09/05 à CHATEAUGIRON autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 625 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SECIB PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 428 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de CHATEAUGIRON. Implanté 3 rue de Noyal sur Vilaine, à Chateaugiron (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SECIB PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 5 123 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 911 m², dont 714 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 625 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUGIRON compte 10 518 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de Noyal sur Vilaine, Chateaugiron (35410).
Références cadastrales : AK, 109.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SECIB PROMOTION (SIREN 320218944, SIRET 32021894400025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 032 m² · Surface après travaux (totale) : 2 625 m² · Variation nette totale : 1 593 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 911 m² | 714 m² | 0 m² | 0 m² | 2 625 m² | 2 625 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 032 m² | 0 m² | 0 m² | 318 m² | 714 m² | -1 032 m² | 0 m² |
| Total | 1 032 m² | 1 911 m² | 714 m² | 318 m² | 714 m² | 1 593 m² | 2 625 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 714 m² |
| Total détail | 714 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 1 911 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 625 m² |
| Superficie du terrain | 5 123 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506923P0013
- Code commune INSEE : 35069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaugiron (35410). Les travaux prévoient la création de 1 911 m², des transformations pour 1 428 m² et des démolitions de 318 m²; la surface après travaux atteint 2 625 m². Le terrain couvre 5 123 m².
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