Permis de construire à Chateaugiron (35410) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03506921P0018 délivré le 2021/08/03 à CHATEAUGIRON autorise une transformation avec extension pour un programme de 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KEZELIMACASSA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (302 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 3 août 2021 par la commune de CHATEAUGIRON. Implanté 18 BD PIERRE ET JULIEN GOURDE, à Chateaugiron (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KEZELIMACASSA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 308 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 4 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 155 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CHATEAUGIRON compte 10 518 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 BD PIERRE ET JULIEN GOURDE, Chateaugiron (35410).
KEZELIMACASSA (SIREN 889945572, SIRET 88994557200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATEAUGIRON (35410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 151 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
151 m²
4 m²
151 m²
0 m²
151 m²
4 m²
155 m²
Total
151 m²
4 m²
151 m²
0 m²
151 m²
4 m²
155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
4 m²
Surface transformée
151 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
155 m²
Superficie du terrain
308 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite155 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/08/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaugiron (35410). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 302 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 308 m².
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