Permis de construire à Chateaugiron (35410) - 3 982 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03506919P0071 délivré le 2020/06/12 à CHATEAUGIRON autorise une construction neuve pour un programme de 3 982 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LA LAITERIE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 982 m² sur 10 avenue Pierre Le Treut. Déposé en hiver 2019, autorisé le 12 juin 2020 par la commune de CHATEAUGIRON. Implanté 10 avenue Pierre Le Treut, à Chateaugiron (35410), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LA LAITERIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 6 536 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 982 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 982 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
CHATEAUGIRON compte 10 518 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 avenue Pierre Le Treut, Chateaugiron (35410).
Références cadastrales : AB, 347, AB, 365, AB, 760.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LA LAITERIE (SIREN 879991677, SIRET 87999167700011, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 3 982 m² · Variation nette totale : 3 772 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 3 982 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 3 772 m² | 3 982 m² |
| Total | 210 m² | 3 982 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 3 772 m² | 3 982 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 982 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 210 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 982 m² |
| Superficie du terrain | 6 536 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506919P0071
- Code commune INSEE : 35069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaugiron (35410). Les travaux prévoient la création de 3 982 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 3 982 m². Le terrain couvre 6 536 m².
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