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Permis de construire à Chateaubriant (44110) - 3 257 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04403621C1123 délivré le 2022/05/13 à CHATEAUBRIANT autorise une construction neuve pour un programme de 3 257 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 257 m² sur RUE DU MOULIN DE BERE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 mai 2022 par la commune de CHATEAUBRIANT. Implanté RUE DU MOULIN DE BERE, à Chateaubriant (44110), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 17 380 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 68 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 257 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 257 m².

CHATEAUBRIANT compte 12 189 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE DU MOULIN DE BERE, Chateaubriant (44110).

Références cadastrales : AB, 3.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT (SIREN 412182917, SIRET 41218291700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUERANDE (44350)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 257 m² · Variation nette totale : 3 257 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 257 m²0 m²0 m²0 m²3 257 m²3 257 m²
Total0 m²3 257 m²0 m²0 m²0 m²3 257 m²3 257 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés47
Répartition par typologie
Individuel groupé15
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
2 pièces16
3 pièces16
4 pièces12
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés47
Surface créée3 257 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 257 m²
Superficie du terrain17 380 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 257 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/05/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04403621C1123
  • Code commune INSEE : 44036 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubriant (44110). Les travaux prévoient la création de 3 257 m²; la surface après travaux atteint 3 257 m². Le terrain couvre 17 380 m².

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