Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 8 592 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03506823V0064 délivré le 2024/05/30 à CHATEAUBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 8 592 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 592 m² sur rue Blaise Pascal - Lot in. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté rue Blaise Pascal - Lot in, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 125 logements sur une parcelle de 13 494 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 592 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 592 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Blaise Pascal - Lot in, Chateaubourg (35220).
Références cadastrales : AD, 57, AD, 58.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35044)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 654 m² · Surface après travaux (totale) : 8 592 m² · Variation nette totale : 3 938 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 592 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 592 m² | 8 592 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 654 m² | 0 m² | 0 m² | 4 654 m² | 0 m² | -4 654 m² | 0 m² |
| Total | 4 654 m² | 8 592 m² | 0 m² | 4 654 m² | 0 m² | 3 938 m² | 8 592 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 125 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 125 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 63 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 125 |
| Surface créée | 8 592 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 592 m² |
| Superficie du terrain | 13 494 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506823V0064
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 8 592 m² et des démolitions de 4 654 m²; la surface après travaux atteint 8 592 m². Le terrain couvre 13 494 m².
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