Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 867 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03506823V0032 délivré le 2023/08/01 à CHATEAUBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 867 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION-SAINT-BENOIT-LABRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 734 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 1 août 2023 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté 17 Rue Monseigneur Millaux, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION-SAINT-BENOIT-LABRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 8 351 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (867 m² issues de transformation, 867 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 867 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue Monseigneur Millaux, Chateaubourg (35220).
Références cadastrales : AI, 273.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION-SAINT-BENOIT-LABRE (SIREN 777743139, SIRET 77774313900019, APE 87.90B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité Rennes (35700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 867 m² · Surface après travaux (totale) : 867 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 867 m² | 0 m² | 0 m² | 867 m² | 867 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 867 m² | -867 m² | 0 m² |
| Total | 867 m² | 0 m² | 867 m² | 0 m² | 867 m² | 0 m² | 867 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 867 m² |
| Total détail | 867 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 867 m² |
| Superficie du terrain | 8 351 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506823V0032
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient des transformations pour 1 734 m²; la surface après travaux atteint 867 m². Le terrain couvre 8 351 m².
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