Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 220 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03506822V0073 délivré le 2023/01/24 à CHATEAUBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 713 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (736 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 janvier 2023 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté 9 rue Louis Pasteur, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 4 163 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 345 m², dont 368 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 470 m² d’habitation et 243 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 713 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue Louis Pasteur, Chateaubourg (35220).
Références cadastrales : AH, 529.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 368 m² · Surface après travaux (totale) : 713 m² · Variation nette totale : 345 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 220 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 470 m² | 470 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 368 m² | 125 m² | 118 m² | 0 m² | 368 m² | -125 m² | 243 m² |
| Total | 368 m² | 345 m² | 368 m² | 0 m² | 368 m² | 345 m² | 713 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 368 m² |
| Total détail | 368 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 345 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 713 m² |
| Superficie du terrain | 4 163 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506822V0073
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 345 m² et des transformations pour 736 m²; la surface après travaux atteint 713 m². Le terrain couvre 4 163 m².
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