Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 524 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03506822V0004 délivré le 2022/06/14 à CHATEAUBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 048 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CPL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (764 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 juin 2022 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté 10 rue de Vitre, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CPL.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 034 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 524 m², dont 382 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 248 m² d’habitation et 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 048 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue de Vitre, Chateaubourg (35220).
Références cadastrales : AN, 446.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CPL (SIREN 892536814, SIRET 89253681400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VITRE (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 728 m² · Surface après travaux (totale) : 1 048 m² · Variation nette totale : 320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 0 m² | 248 m² | 204 m² | 0 m² | 44 m² | 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 524 m² | 524 m² | 134 m² | 0 m² | 382 m² | 276 m² | 800 m² |
| Total | 728 m² | 524 m² | 382 m² | 204 m² | 382 m² | 320 m² | 1 048 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 382 m² |
| Total détail | 382 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 524 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 204 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 048 m² |
| Superficie du terrain | 2 034 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506822V0004
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 524 m², des transformations pour 764 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 1 048 m². Le terrain couvre 2 034 m².
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