Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03506820V0004 délivré le 2020/04/09 à CHATEAUBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 081 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur Lieu-dit La Bourliere. Il prévoit ensuite 21 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 9 avril 2020 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté Lieu-dit La Bourliere, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Bourliere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 269 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 21 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 032 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 081 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Bourliere, Chateaubourg (35220).
Références cadastrales : ZB, 25, ZB, 26, ZB, 27.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : DINARD (35800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 094 m² · Surface après travaux (totale) : 1 081 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 942 m² | 21 m² | 81 m² | 12 m² | 0 m² | 90 m² | 1 032 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 81 m² | -103 m² | 49 m² |
| Total | 1 094 m² | 21 m² | 81 m² | 34 m² | 81 m² | -13 m² | 1 081 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 081 m² |
| Superficie du terrain | 5 269 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506820V0004
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 162 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 1 081 m². Le terrain couvre 5 269 m².
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