Permis de construire à Châteaubourg (35220) - 4 546 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03506815V0053 délivré le 2015/11/27 à Châteaubourg autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 546 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 219 m² sur La Baluere. Déposé en hiver 2015, autorisé le 27 novembre 2015 par la commune de Châteaubourg. Implanté La Baluere, à Châteaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (838 m² issues de transformation, 838 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 154 m² d’habitation et 3 392 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 546 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Châteaubourg compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Baluere, Châteaubourg (35220).
Références cadastrales : BR, 858.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CHATEAUBOURG (35220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 765 m² · Surface après travaux (totale) : 4 546 m² · Variation nette totale : -1 219 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 316 m² | 0 m² | 838 m² | 0 m² | 0 m² | 838 m² | 1 154 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 449 m² | 0 m² | 0 m² | 1 219 m² | 838 m² | -2 057 m² | 3 392 m² |
| Total | 5 765 m² | 0 m² | 838 m² | 1 219 m² | 838 m² | -1 219 m² | 4 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 838 m² |
| Total détail | 838 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 546 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506815V0053
- Code commune INSEE : 35068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Châteaubourg (35220). Les travaux prévoient des transformations pour 1 676 m² et des démolitions de 1 219 m²; la surface après travaux atteint 4 546 m². Le terrain couvre 0 m².
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