Permis de construire à Chateau-Thierry (02400) - 278 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°00216823M0054 délivré le 2024/02/23 à Chateau-Thierry autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAXEL PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 43 m² sur Grande Rue. Déposé en hiver 2023, autorisé le 23 février 2024 par la commune de Chateau-Thierry. Implanté Grande Rue, à Chateau-Thierry (02400), dans le département d’Aisne, en Picardie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAXEL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (278 m² issues de transformation, 278 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 278 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Chateau-Thierry compte 15 204 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Grande Rue, Chateau-Thierry (02400).
Références cadastrales : AC, 143, AC, 144.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAXEL PROMOTION (SIREN 903486942, SIRET 90348694200019, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Soissons (02200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 251 m² | 0 m² | 203 m² | 43 m² | 208 m² | -48 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 70 m² | 5 m² | 75 m² |
| Total | 321 m² | 0 m² | 278 m² | 43 m² | 278 m² | -43 m² | 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 208 m² |
| Surface supprimée | 43 m² |
| Surface après travaux (totale) | 278 m² |
| Superficie du terrain | 138 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00216823M0054
- Code commune INSEE : 02168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Thierry (02400). Les travaux prévoient des transformations pour 556 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 138 m².
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