Permis de construire à Chateau-Thierry (02400) - 625 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°00216823M0025 délivré le 2023/08/11 à Chateau-Thierry autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 625 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROMEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 0031 RUE PAUL DOUCET. Déposé au printemps 2023, autorisé le 11 août 2023 par la commune de Chateau-Thierry. Implanté 0031 RUE PAUL DOUCET, à Chateau-Thierry (02400), dans le département d’Aisne, en Picardie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ROMEL.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 634 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (338 m² issues de transformation, 338 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 566 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 625 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Chateau-Thierry compte 15 204 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0031 RUE PAUL DOUCET, Chateau-Thierry (02400).
Références cadastrales : AM, 218, AM, 219.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROMEL (SIREN 914643945, SIRET 91464394500019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAACY SUR MARNE (77730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 633 m² · Surface après travaux (totale) : 625 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 0 m² | 338 m² | 8 m² | 0 m² | 330 m² | 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 397 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 338 m² | -338 m² | 59 m² |
| Total | 633 m² | 0 m² | 338 m² | 8 m² | 338 m² | -8 m² | 625 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 338 m² |
| Total détail | 338 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 625 m² |
| Superficie du terrain | 634 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00216823M0025
- Code commune INSEE : 02168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Thierry (02400). Les travaux prévoient des transformations pour 676 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 625 m². Le terrain couvre 634 m².
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