Permis de construire à Chateau-Thebaud (44690) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04403712A1022 délivré le 2013/03/01 à Chateau-Thebaud autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 40 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 2 RTE de Caffino. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 1 mars 2013 par la commune de Chateau-Thebaud. Implanté 2 RTE de Caffino, à Chateau-Thebaud (44690), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 144 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 17 m², dont 23 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 40 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Chateau-Thebaud compte 3 147 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RTE de Caffino, Chateau-Thebaud (44690).
Références cadastrales : AB, 178.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Chateau-Thebaud (44690).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 49 m² · Surface après travaux (totale) : 40 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 m² | 23 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 40 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 23 m² | -49 m² | 0 m² |
| Total | 49 m² | 17 m² | 23 m² | 26 m² | 23 m² | -9 m² | 40 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 23 m² |
| Total détail | 23 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 40 m² |
| Superficie du terrain | 144 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04403712A1022
- Code commune INSEE : 44037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Thebaud (44690). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 46 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 40 m². Le terrain couvre 144 m².
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