Permis de construire à Le Chateau-D’Oleron (17480) - 1 069 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0170932300095 délivré le 2023/06/02 à LE CHATEAU-D'OLERON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 069 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PARIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 138 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de LE CHATEAU-D'OLERON. Implanté RUE ALSACE LORRAINE, à Le Chateau-D’Oleron (17480), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 055 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 069 m² issues de transformation, 1 069 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 069 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LE CHATEAU-D'OLERON compte 4 319 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE ALSACE LORRAINE, Le Chateau-D’Oleron (17480).
Références cadastrales : AC, 351, AC, 352.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PARIS (SIREN 409772837, SIRET 40977283700012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 069 m² · Surface après travaux (totale) : 1 069 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 069 m² | 0 m² | 0 m² | 1 069 m² | 1 069 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 069 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 069 m² | -1 069 m² | 0 m² |
| Total | 1 069 m² | 0 m² | 1 069 m² | 0 m² | 1 069 m² | 0 m² | 1 069 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 069 m² |
| Total détail | 1 069 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 069 m² |
| Superficie du terrain | 1 055 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0170932300095
- Code commune INSEE : 17093 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Chateau-D’Oleron (17480). Les travaux prévoient des transformations pour 2 138 m²; la surface après travaux atteint 1 069 m². Le terrain couvre 1 055 m².
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