Permis de construire à Chateau Guibert (85320) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08506114R0008 délivré le 2014/12/02 à CHATEAU GUIBERT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 139 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 80 m² sur 5 LD La Grassiere 85320 Ch. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 2 décembre 2014 par la commune de CHATEAU GUIBERT. Implanté 5 LD La Grassiere 85320 Ch, à Chateau Guibert (85320), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 17 m², dont 122 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 139 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAU GUIBERT compte 1 515 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 LD La Grassiere 85320 Ch, Chateau Guibert (85320).
Références cadastrales : B, 509, B, 77, B, 78.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 139 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 17 m² | 122 m² | 40 m² | 0 m² | 99 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 122 m² | -162 m² | 0 m² |
| Total | 202 m² | 17 m² | 122 m² | 80 m² | 122 m² | -63 m² | 139 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 139 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08506114R0008
- Code commune INSEE : 85061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau Guibert (85320). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 244 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 139 m². Le terrain couvre 0 m².
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