Permis de construire à Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (53200) - 425 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05306223B1017 délivré le 2023/05/24 à CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 425 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE GAULLE 2021, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 1 Rue du Port Maslin. Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 mai 2023 par la commune de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE. Implanté 1 Rue du Port Maslin, à Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (53200), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DE GAULLE 2021.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 569 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (425 m² issues de transformation, 425 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 425 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE compte 16 710 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue du Port Maslin, Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (53200).
Références cadastrales : AI, 56.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DE GAULLE 2021 (SIREN 900694803, SIRET 90069480300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (53200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 437 m² · Surface après travaux (totale) : 425 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 437 m² | 0 m² | 425 m² | 12 m² | 425 m² | -12 m² | 425 m² |
| Total | 437 m² | 0 m² | 425 m² | 12 m² | 425 m² | -12 m² | 425 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 425 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 425 m² |
| Superficie du terrain | 569 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05306223B1017
- Code commune INSEE : 53062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (53200). Les travaux prévoient des transformations pour 850 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 425 m². Le terrain couvre 569 m².
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