Permis de construire à Chateau-Gontier (53200) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°05306218B1023 délivré le 2018/09/10 à CHATEAU-GONTIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 747 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BCMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 60 m² sur 15 Avenu du Marechal Foch. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 10 septembre 2018 par la commune de CHATEAU-GONTIER. Implanté 15 Avenu du Marechal Foch, à Chateau-Gontier (53200), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BCMA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 013 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 16 m², dont 393 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 409 m² d’habitation et 338 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 747 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAU-GONTIER compte 16 710 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Avenu du Marechal Foch, Chateau-Gontier (53200).
Références cadastrales : AC, 230, AC, 714.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BCMA (SIREN 810466516, SIRET 81046651600038, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATEAU-GONTIER (53200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 791 m² · Surface après travaux (totale) : 747 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 393 m² | 16 m² | 393 m² | 0 m² | 393 m² | 16 m² | 409 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 398 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | -60 m² | 338 m² |
| Total | 791 m² | 16 m² | 393 m² | 60 m² | 393 m² | -44 m² | 747 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 393 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 747 m² |
| Superficie du terrain | 1 013 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05306218B1023
- Code commune INSEE : 53062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Gontier (53200). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 786 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 747 m². Le terrain couvre 1 013 m².
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