Permis de construire à Chateau-Gontier (53200) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05306217B1013 délivré le 2017/06/07 à CHATEAU-GONTIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 428 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMAM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (752 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 juin 2017 par la commune de CHATEAU-GONTIER. Implanté 43 Rue Garnier, à Chateau-Gontier (53200), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMAM.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 302 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 52 m², dont 376 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 385 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 428 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAU-GONTIER compte 16 710 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Rue Garnier, Chateau-Gontier (53200).
Références cadastrales : AK, 35.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMAM (SIREN 499317444, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MEE (53400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 422 m² · Surface après travaux (totale) : 428 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 52 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 422 m² | 0 m² | 43 m² | 46 m² | 376 m² | -379 m² | 43 m² |
| Total | 422 m² | 52 m² | 376 m² | 46 m² | 376 m² | 6 m² | 428 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 376 m² |
| Total détail | 376 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 428 m² |
| Superficie du terrain | 302 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05306217B1013
- Code commune INSEE : 53062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateau-Gontier (53200). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 752 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 428 m². Le terrain couvre 302 m².
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