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Permis de construire à Chartres De Bretagne (35131) - 2 720 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03506622M0006 délivré le 2022/12/12 à CHARTRES DE BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 910 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 910 m² sur 52 54 Rue de la Poterie. Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 décembre 2022 par la commune de CHARTRES DE BRETAGNE. Implanté 52 54 Rue de la Poterie, à Chartres De Bretagne (35131), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 821 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 910 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 720 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 910 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

CHARTRES DE BRETAGNE compte 8 237 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 52 54 Rue de la Poterie, Chartres De Bretagne (35131).

Références cadastrales : AM, 160, AM, 504, AM, 506.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35044)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 2 910 m² · Variation nette totale : 2 490 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation420 m²2 720 m²0 m²420 m²0 m²2 300 m²2 720 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²190 m²0 m²0 m²0 m²190 m²190 m²
Total420 m²2 910 m²0 m²420 m²0 m²2 490 m²2 910 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés45
Répartition par typologie
En résidence45
Répartition par taille
2 pièces26
3 pièces19

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés45
Surface créée2 910 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée420 m²
Surface après travaux (totale)2 910 m²
Superficie du terrain1 821 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 910 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2022/12/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03506622M0006
  • Code commune INSEE : 35066 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chartres De Bretagne (35131). Les travaux prévoient la création de 2 910 m² et des démolitions de 420 m²; la surface après travaux atteint 2 910 m². Le terrain couvre 1 821 m².

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