Permis de construire à Chartres De Bretagne (35131) - 2 241 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03506621M0036 délivré le 2022/03/18 à CHARTRES DE BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 971 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEGENDRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 971 m² sur 13 Rue de la Poterie. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 mars 2022 par la commune de CHARTRES DE BRETAGNE. Implanté 13 Rue de la Poterie, à Chartres De Bretagne (35131), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEGENDRE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 394 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 3 971 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 241 m² d’habitation et 1 730 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 971 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHARTRES DE BRETAGNE compte 8 237 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue de la Poterie, Chartres De Bretagne (35131).
Références cadastrales : AL, 22, AL, 23, AL, 251.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER (SIREN 421061680, SIRET 42106168000037, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST JACQUES DE LA LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 3 971 m² · Variation nette totale : 3 521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 2 241 m² | 0 m² | 192 m² | 0 m² | 2 049 m² | 2 241 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 1 730 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 730 m² |
| Total | 450 m² | 3 971 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 521 m² | 3 971 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 3 971 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 192 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 971 m² |
| Superficie du terrain | 2 394 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506621M0036
- Code commune INSEE : 35066 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chartres De Bretagne (35131). Les travaux prévoient la création de 3 971 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 3 971 m². Le terrain couvre 2 394 m².
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