Permis de construire à Chartres De Bretagne (35131) - 2 449 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03506620M0019 délivré le 2021/07/13 à CHARTRES DE BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 651 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 651 m² sur 52-54 rue de la Poterie. Déposé en hiver 2020, autorisé le 13 juillet 2021 par la commune de CHARTRES DE BRETAGNE. Implanté 52-54 rue de la Poterie, à Chartres De Bretagne (35131), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 651 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 449 m² d’habitation et 202 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 651 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
CHARTRES DE BRETAGNE compte 8 237 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52-54 rue de la Poterie, Chartres De Bretagne (35131).
Références cadastrales : AM, 160, AM, 504, AM, 506.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35044)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 2 651 m² · Variation nette totale : 2 351 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 449 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 149 m² | 2 449 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Total | 300 m² | 2 651 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 351 m² | 2 651 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 651 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 651 m² |
| Superficie du terrain | 1 515 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506620M0019
- Code commune INSEE : 35066 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chartres De Bretagne (35131). Les travaux prévoient la création de 2 651 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 2 651 m². Le terrain couvre 1 515 m².
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