Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 65 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0081052500011 délivré le 2025/06/25 à Charleville-Mezieres autorise une extension de surface pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FAKIR, le programme résidentiel autorise la construction de 65 m² sur 25bis Rue d'Alsace. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de Charleville-Mezieres. Implanté 25bis Rue d'Alsace, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FAKIR.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 137 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 65 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 133 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Charleville-Mezieres compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25bis Rue d'Alsace, Charleville-Mezieres (08000).
Références cadastrales : BY, 277.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Ardennes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FAKIR (SIREN 438580227, SIRET 43858022700025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Charleville-Mezieres (08000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : 38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 65 m² | 0 m² | 27 m² | 0 m² | 38 m² | 133 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² |
| Total | 163 m² | 65 m² | 0 m² | 27 m² | 0 m² | 38 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 65 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 27 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 137 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0081052500011
- Code commune INSEE : 08105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient la création de 65 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 137 m².
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