Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 121 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°00810524X0034 délivré le 2024/10/01 à Charleville-Mezieres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FERGUSS CAPITAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 718 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 1 octobre 2024 par la commune de Charleville-Mezieres. Implanté 43 rue de l'Arquebuse, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FERGUSS CAPITAL.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 981 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 121 m², dont 1 859 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 437 m² d’habitation et 543 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 980 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Charleville-Mezieres compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 rue de l'Arquebuse, Charleville-Mezieres (08000).
Références cadastrales : AN, 303.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Ardennes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FERGUSS CAPITAL (SIREN 879968808, SIRET 87996880800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Plerin (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 991 m² · Surface après travaux (totale) : 1 980 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 121 m² | 1 316 m² | 0 m² | 0 m² | 1 437 m² | 1 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 991 m² | 0 m² | 543 m² | 132 m² | 1 859 m² | -1 448 m² | 543 m² |
| Total | 1 991 m² | 121 m² | 1 859 m² | 132 m² | 1 859 m² | -11 m² | 1 980 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 859 m² |
| Total détail | 1 859 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 121 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 980 m² |
| Superficie du terrain | 1 981 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00810524X0034
- Code commune INSEE : 08105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient la création de 121 m², des transformations pour 3 718 m² et des démolitions de 132 m²; la surface après travaux atteint 1 980 m². Le terrain couvre 1 981 m².
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