Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 1 804 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°00810524X0021 délivré le 2024/08/05 à CHARLEVILLE-MEZIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 804 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUATREME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 97 m² sur 12-14 rue Bayard. Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 août 2024 par la commune de CHARLEVILLE-MEZIERES. Implanté 12-14 rue Bayard, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUATREME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 717 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 562 m² issues de transformation, 1 562 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 804 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHARLEVILLE-MEZIERES compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 rue Bayard, Charleville-Mezieres (08000).
Références cadastrales : CD, 289, CD, 6, CD, 9.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Ardennes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUATREME (SIREN 531099265, SIRET 53109926500047, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 901 m² · Surface après travaux (totale) : 1 804 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 242 m² | 0 m² | 1 562 m² | 0 m² | 0 m² | 1 562 m² | 1 804 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 659 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 1 562 m² | -1 659 m² | 0 m² |
| Total | 1 901 m² | 0 m² | 1 562 m² | 97 m² | 1 562 m² | -97 m² | 1 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 423 m² |
| Établissement public | 139 m² |
| Total détail | 1 562 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 804 m² |
| Superficie du terrain | 1 717 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00810524X0021
- Code commune INSEE : 08105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 124 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 1 804 m². Le terrain couvre 1 717 m².
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