Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 2 769 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°00810517X0037 délivré le 2017/10/16 à CHARLEVILLE-MEZIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 769 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO-INVEST ARDENNES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 214 m² sur 44 rue du Petit Bois. Déposé en été 2017, autorisé le 16 octobre 2017 par la commune de CHARLEVILLE-MEZIERES. Implanté 44 rue du Petit Bois, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO-INVEST ARDENNES.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 628 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 381 m² issues de transformation, 1 381 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 441 m² d’habitation et 1 328 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 769 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHARLEVILLE-MEZIERES compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 rue du Petit Bois, Charleville-Mezieres (08000).
Références cadastrales : AN, 172, AN, 179, AN, 180.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Ardennes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO-INVEST ARDENNES (SIREN 813725496, SIRET 81372549600018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 983 m² · Surface après travaux (totale) : 2 769 m² · Variation nette totale : -214 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 1 381 m² | 0 m² | 0 m² | 1 381 m² | 1 441 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 923 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 1 381 m² | -1 595 m² | 1 328 m² |
| Total | 2 983 m² | 0 m² | 1 381 m² | 214 m² | 1 381 m² | -214 m² | 2 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 381 m² |
| Total détail | 1 381 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 769 m² |
| Superficie du terrain | 2 628 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00810517X0037
- Code commune INSEE : 08105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 762 m² et des démolitions de 214 m²; la surface après travaux atteint 2 769 m². Le terrain couvre 2 628 m².
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