Permis de construire à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) - 4 076 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0450752300054 délivré le 2024/06/20 à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 10 957 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAUL GAUGUIN PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (13 762 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 20 juin 2024 par la commune de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Implanté 3 RUE DES HAUTS, à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PAUL GAUGUIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 173 logements sur une parcelle de 30 763 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 076 m², dont 6 881 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 957 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN compte 10 218 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DES HAUTS, La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
Références cadastrales : BI, 157, BI, 315, BI, 382.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PAUL GAUGUIN PROMOTION (SIREN 930929880, SIRET 93092988000019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 404 m² · Surface après travaux (totale) : 10 957 m² · Variation nette totale : 1 553 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 076 m² | 6 881 m² | 0 m² | 0 m² | 10 957 m² | 10 957 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 404 m² | 0 m² | 0 m² | 2 523 m² | 6 881 m² | -9 404 m² | 0 m² |
| Total | 9 404 m² | 4 076 m² | 6 881 m² | 2 523 m² | 6 881 m² | 1 553 m² | 10 957 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 6 881 m² |
| Total détail | 6 881 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 173 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 173 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 40 |
| 2 pièces | 103 |
| 3 pièces | 30 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 173 |
| Surface créée | 4 076 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 957 m² |
| Superficie du terrain | 30 763 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0450752300054
- Code commune INSEE : 45075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380). Les travaux prévoient la création de 4 076 m², des transformations pour 13 762 m² et des démolitions de 2 523 m²; la surface après travaux atteint 10 957 m². Le terrain couvre 30 763 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE AGNES ARBER - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - rue Agnes Arber - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - rue d'ingre - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Muids - transformation avec extension de surface - 52 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE AGNES ARBER - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - D'INGRE - nouvelle construction - 2 343 m² Habitation
- 2025 - DES MUIDS - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - DU PETIT PAILLY - nouvelle construction - 2 024 m² Habitation