Permis de construire à La Chapelle-Erbree (35500) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03506125V0001 délivré le 2025/06/25 à LA CHAPELLE-ERBREE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 385 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de LA CHAPELLE-ERBREE. Implanté Lieu-dit LA FESSELERIE, à La Chapelle-Erbree (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA FESSELERIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 97 068 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 28 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 128 m² d’habitation et 257 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 385 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA CHAPELLE-ERBREE compte 729 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA FESSELERIE, La Chapelle-Erbree (35500).
Références cadastrales : ZE, 53, ZE, 110, ZE, 111.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VITRE (35500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 128 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 382 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 100 m² | -125 m² | 257 m² |
| Total | 382 m² | 28 m² | 100 m² | 25 m² | 100 m² | 3 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 97 068 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03506125V0001
- Code commune INSEE : 35061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Chapelle-Erbree (35500). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 97 068 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Chapelle-Erbrée (35500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Place de la Mairie - transformation sans extension ni diminution de surface - 336 m² Habitation
- 2022 - 03506122V0007 - transformation sans extension ni diminution de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - Impasse des Noisetier ( lo - nouvelle construction - 74 m² Habitation
- 2022 - 03506122V0004 - extension de surface sans transformation - 150 m² Habitation
- 2022 - rue du Chene lotissement - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2022 - rue des Fontaines - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2021 - rue du Chene - nouvelle construction - 119 m² Habitation
- 2021 - rue du Chene ( lot 12) l - nouvelle construction - 66 m² Habitation