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Permis de construire à Chanverrie (85130) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08530223H0020 délivré le 2023/07/31 à CHANVERRIE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 206 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LOC JULIATHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 31 juillet 2023 par la commune de CHANVERRIE. Implanté 5 La Roche Molive - LA VERRI, à Chanverrie (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOC JULIATHE.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 224 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 22 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 206 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

CHANVERRIE compte 5 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 La Roche Molive - LA VERRI, Chanverrie (85130).

Références cadastrales : G, 2350.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LOC JULIATHE (SIREN 951825090, SIRET 95182509000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANVERRIE (anciennement LA VERR (85130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 184 m² · Surface après travaux (totale) : 206 m² · Variation nette totale : 22 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²22 m²184 m²0 m²0 m²206 m²206 m²
Autres locaux non résidentiels184 m²0 m²0 m²0 m²184 m²-184 m²0 m²
Total184 m²22 m²184 m²0 m²184 m²22 m²206 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole184 m²
Total détail184 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée22 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)206 m²
Superficie du terrain1 224 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite206 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/07/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08530223H0020
  • Code commune INSEE : 85302 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chanverrie (85130). Les travaux prévoient la création de 22 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 206 m². Le terrain couvre 1 224 m².

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