Permis de construire à Chanverrie (85130) - 357 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08530221H0048 délivré le 2021/08/05 à CHANVERRIE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 357 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BMV 85, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 5 août 2021 par la commune de CHANVERRIE. Implanté 7 RUE DE L'EGLISE - LA VERRI, à Chanverrie (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BMV 85.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 208 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (198 m² issues de transformation, 198 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 124 m² d’habitation et 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 357 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CHANVERRIE compte 5 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE L'EGLISE - LA VERRI, Chanverrie (85130).
Références cadastrales : AC, 263, AC, 264, AC, 382.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BMV 85 (SIREN 898992482, SIRET 89899248200015, APE 82.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE BOUPERE (85510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 357 m² · Surface après travaux (totale) : 357 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 357 m² | 0 m² | 74 m² | 0 m² | 198 m² | -124 m² | 233 m² |
| Total | 357 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 357 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 357 m² |
| Superficie du terrain | 208 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08530221H0048
- Code commune INSEE : 85302 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chanverrie (85130). Les travaux prévoient des transformations pour 396 m²; la surface après travaux atteint 357 m². Le terrain couvre 208 m².
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