Permis de construire à Chantonnay (85110) - 359 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08505122C0068 délivré le 2022/12/28 à CHANTONNAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 359 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROPITHECUS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 182 m² sur 37 BI AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 28 décembre 2022 par la commune de CHANTONNAY. Implanté 37 BI AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT, à Chantonnay (85110), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROPITHECUS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 900 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (359 m² issues de transformation, 359 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 359 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHANTONNAY compte 8 447 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 BI AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT, Chantonnay (85110).
Références cadastrales : AO, 127, AO, 23.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROPITHECUS (SIREN 900744962, SIRET 90074496200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANTONNAY (85110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 541 m² · Surface après travaux (totale) : 359 m² · Variation nette totale : -182 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 359 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 541 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 359 m² | -541 m² | 0 m² |
| Total | 541 m² | 0 m² | 359 m² | 182 m² | 359 m² | -182 m² | 359 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 359 m² |
| Total détail | 359 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 359 m² |
| Superficie du terrain | 2 900 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08505122C0068
- Code commune INSEE : 85051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chantonnay (85110). Les travaux prévoient des transformations pour 718 m² et des démolitions de 182 m²; la surface après travaux atteint 359 m². Le terrain couvre 2 900 m².
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