Permis de construire à Chantonnay (85110) - 250 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08505122C0038 délivré le 2022/07/11 à CHANTONNAY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 250 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JM2CG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 11 juillet 2022 par la commune de CHANTONNAY. Implanté 10 AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT, à Chantonnay (85110), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JM2CG.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 203 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CHANTONNAY compte 8 447 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT, Chantonnay (85110).
Références cadastrales : BA, 301.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JM2CG (SIREN 805116175, SIRET 80511617500011, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANTONNAY (85110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | -160 m² | 0 m² |
| Total | 250 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 250 m² |
| Superficie du terrain | 203 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08505122C0038
- Code commune INSEE : 85051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chantonnay (85110). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 203 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Chantonnay (85110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE L'ABBAYE - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CHATAIGNERAIE - extension de surface sans transformation - 54 m² Habitation
- 2025 - RUE NATIONALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 417 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AVENUE MONSEIGNEUR BATIOT - transformation sans extension ni diminution de surface - 170 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DE LATTRE DE TASSIG - transformation sans extension ni diminution de surface - 203 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES CHANTERELLES - nouvelle construction - 83 m² Habitation
- 2025 - RUE DU LYCENE - nouvelle construction - 163 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA NACRE - nouvelle construction - 77 m² Habitation