Permis de construire à Chanac (48230) - 324 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04803923C0012 délivré le 2023/09/03 à Chanac autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CLAVIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (398 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 3 septembre 2023 par la commune de Chanac. Implanté Lieu-dit Claviers, à Chanac (48230), dans le département d’Lozère, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Claviers.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CLAVIERS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 6 614 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (199 m² issues de transformation, 199 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 324 m².
Chanac compte 1 437 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Claviers, Chanac (48230).
Références cadastrales : E, 374, E, 373, E, 214.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Lozère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CLAVIERS (SIREN 949943401, SIRET 94994340100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Chanac (48230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 125 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | 324 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | -199 m² | 0 m² |
| Total | 324 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 199 m² |
| Total détail | 199 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 6 614 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04803923C0012
- Code commune INSEE : 48039 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chanac (48230). Les travaux prévoient des transformations pour 398 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 6 614 m².
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