Permis de construire à Champs-Sur-Marne (77420) - 222 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0770832100004 délivré le 2021/05/26 à Champs-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 222 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTOIT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 222 m² sur 24 RUE Roger Salengro. Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 mai 2021 par la commune de Champs-sur-Marne. Implanté 24 RUE Roger Salengro, à Champs-Sur-Marne (77420), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTOIT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 480 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 222 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 222 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Champs-sur-Marne compte 25 695 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE Roger Salengro, Champs-Sur-Marne (77420).
Références cadastrales : BA, 488.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTOIT IMMOBILIER (SIREN 444178503, SIRET 44417850300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 138 m² · Surface après travaux (totale) : 222 m² · Variation nette totale : 84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 222 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 84 m² | 222 m² |
| Total | 138 m² | 222 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 84 m² | 222 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 222 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 138 m² |
| Surface après travaux (totale) | 222 m² |
| Superficie du terrain | 480 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770832100004
- Code commune INSEE : 77083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champs-Sur-Marne (77420). Les travaux prévoient la création de 222 m² et des démolitions de 138 m²; la surface après travaux atteint 222 m². Le terrain couvre 480 m².
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