Permis de construire à Champs-Sur-Marne (77420) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0770832000011 délivré le 2020/05/27 à Champs-sur-Marne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 219 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KLEY IDF 18 IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 27 mai 2020 par la commune de Champs-sur-Marne. Implanté 4Bis rue Alfred Nobel, à Champs-Sur-Marne (77420), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KLEY IDF 18 IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 488 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 073 m² d’habitation et 146 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 219 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Champs-sur-Marne compte 25 695 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4Bis rue Alfred Nobel, Champs-Sur-Marne (77420).
Références cadastrales : AM, 1.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KLEY IDF 18 IMMOBILIER (SIREN 837500222, SIRET 83750022200026, APE 68.31Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Champs-sur-Marne (77420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 214 m² · Surface après travaux (totale) : 5 219 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 868 m² | 5 m² | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 5 073 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 346 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | -200 m² | 146 m² |
| Total | 5 214 m² | 5 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 5 m² | 5 219 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 200 m² |
| Total détail | 200 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 219 m² |
| Superficie du terrain | 3 488 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770832000011
- Code commune INSEE : 77083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champs-Sur-Marne (77420). Les travaux prévoient la création de 5 m² et des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 5 219 m². Le terrain couvre 3 488 m².
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