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Permis de construire à Champs-Sur-Marne (77420) - 132 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0770831900007 délivré le 2019/07/08 à Champs-sur-Marne autorise une transformation avec extension pour un programme de 247 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI SOREL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 8 juillet 2019 par la commune de Champs-sur-Marne. Implanté 48 RUE DU MUGUET, à Champs-Sur-Marne (77420), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SOREL.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 132 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 247 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Champs-sur-Marne compte 25 695 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 48 RUE DU MUGUET, Champs-Sur-Marne (77420).

Références cadastrales : BC, 223.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI SOREL (SIREN 830730198, SIRET 83073019800017, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75017)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 115 m² · Surface après travaux (totale) : 247 m² · Variation nette totale : 132 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation115 m²132 m²115 m²0 m²115 m²132 m²247 m²
Total115 m²132 m²115 m²0 m²115 m²132 m²247 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée132 m²
Surface transformée115 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)247 m²
Superficie du terrain578 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite247 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/07/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0770831900007
  • Code commune INSEE : 77083 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champs-Sur-Marne (77420). Les travaux prévoient la création de 132 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 247 m². Le terrain couvre 578 m².

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