Permis de construire à Champs-Sur-Marne (77420) - 365 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0770831600009 délivré le 2016/06/29 à Champs-sur-Marne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL MAUDUEE SRNC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 178 m² sur 25 RUE D ALSACE. Déposé au printemps 2016, autorisé le 29 juin 2016 par la commune de Champs-sur-Marne. Implanté 25 RUE D ALSACE, à Champs-Sur-Marne (77420), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de 30 RUE DE MALNOUE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VAL MAUDUEE SRNC.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (271 m² issues de transformation, 271 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 364 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Champs-sur-Marne compte 25 695 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE D ALSACE, Champs-Sur-Marne (77420).
Références cadastrales : BH, 148.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL MAUDUEE SRNC (SIREN 342272564, SIRET 34227256400010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Lognes (77185)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : -178 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 93 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 364 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 178 m² | 271 m² | -449 m² | 1 m² |
| Total | 543 m² | 0 m² | 271 m² | 178 m² | 271 m² | -178 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 271 m² |
| Total détail | 271 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 505 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770831600009
- Code commune INSEE : 77083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champs-Sur-Marne (77420). Les travaux prévoient des transformations pour 542 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 505 m².
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