Permis de construire à Les Champs Geraux (22630) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02203515C0005 délivré le 2015/10/19 à LES CHAMPS GERAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 843 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (244 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 19 octobre 2015 par la commune de LES CHAMPS GERAUX. Implanté 53 L'Aunay Gicquel, à Les Champs Geraux (22630), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 11 409 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 317 m², dont 122 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 276 m² d’habitation et 567 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 843 m².
LES CHAMPS GERAUX compte 1 047 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 L'Aunay Gicquel, Les Champs Geraux (22630).
Références cadastrales : D, 365, D, 366, D, 367.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-MALO (35400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 526 m² · Surface après travaux (totale) : 843 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 28 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 276 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 306 m² | 289 m² | 94 m² | 0 m² | 122 m² | 261 m² | 567 m² |
| Total | 526 m² | 317 m² | 122 m² | 0 m² | 122 m² | 317 m² | 843 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 317 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 843 m² |
| Superficie du terrain | 11 409 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02203515C0005
- Code commune INSEE : 22035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Champs Geraux (22630). Les travaux prévoient la création de 317 m² et des transformations pour 244 m²; la surface après travaux atteint 843 m². Le terrain couvre 11 409 m².
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