Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 3 935 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940172300023 délivré le 2023/07/29 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 4 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC CHAMPIGNY SALENGRO, le programme résidentiel autorise la construction de 4 320 m² sur 39 AV ROGER SALENGRO. Déposé en hiver 2023, autorisé le 29 juillet 2023 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 39 AV ROGER SALENGRO, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC CHAMPIGNY SALENGRO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 2 563 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 320 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 935 m² d’habitation et 385 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 320 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 AV ROGER SALENGRO, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : F, 119, F, 120, F, 65.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC CHAMPIGNY SALENGRO (SIREN 949105100, SIRET 94910510000018, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 16 (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 880 m² · Surface après travaux (totale) : 4 320 m² · Variation nette totale : 3 440 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 3 935 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 3 735 m² | 3 935 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 680 m² | 385 m² | 0 m² | 680 m² | 0 m² | -295 m² | 385 m² |
| Total | 880 m² | 4 320 m² | 0 m² | 880 m² | 0 m² | 3 440 m² | 4 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Surface créée | 4 320 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 320 m² |
| Superficie du terrain | 2 563 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940172300023
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 4 320 m² et des démolitions de 880 m²; la surface après travaux atteint 4 320 m². Le terrain couvre 2 563 m².
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