Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 7 059 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940172200160 délivré le 2023/07/13 à Champigny-sur-Marne autorise une extension de surface pour un programme de 7 179 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 059 m² sur 129 avenue Marx Dormoy. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 129 avenue Marx Dormoy, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 3 873 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 7 059 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 179 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 129 avenue Marx Dormoy, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : CO, 111, CO, 112, CO, 114.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 750 m² · Surface après travaux (totale) : 7 179 m² · Variation nette totale : 6 429 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 272 m² | 7 059 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 6 907 m² | 7 179 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 478 m² | 0 m² | 0 m² | 478 m² | 0 m² | -478 m² | 0 m² |
| Total | 750 m² | 7 059 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 6 429 m² | 7 179 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 35 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 7 059 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 152 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 179 m² |
| Superficie du terrain | 3 873 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940172200160
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 7 059 m² et des démolitions de 630 m²; la surface après travaux atteint 7 179 m². Le terrain couvre 3 873 m².
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