Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 2 810 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940172200099 délivré le 2023/02/06 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 2 810 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 810 m² sur 64-68 AV DU GENERAL DE GAULLE. Déposé en été 2022, autorisé le 6 février 2023 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 64-68 AV DU GENERAL DE GAULLE, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 1 385 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 2 810 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 810 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64-68 AV DU GENERAL DE GAULLE, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : G, 153, G, 65, G, 67.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 2 810 m² · Variation nette totale : 2 310 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 2 810 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 2 310 m² | 2 810 m² |
| Total | 500 m² | 2 810 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 2 310 m² | 2 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 2 810 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 500 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 810 m² |
| Superficie du terrain | 1 385 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940172200099
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 2 810 m² et des démolitions de 500 m²; la surface après travaux atteint 2 810 m². Le terrain couvre 1 385 m².
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