Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 6 085 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09401719N0104 délivré le 2020/05/26 à CHAMPIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 6 085 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3F RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 6 085 m² sur 2-4 RUE de l'Egalite. Déposé en hiver 2019, autorisé le 26 mai 2020 par la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Implanté 2-4 RUE de l'Egalite, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3F RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 225 logements sur une parcelle de 2 941 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 219 logements. La création de surface atteint 6 085 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 085 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 97 % du volume autorisé).
CHAMPIGNY-SUR-MARNE compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4 RUE de l'Egalite, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : BV, 127.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3F RESIDENCES (SIREN 495286098, SIRET 49528609800035, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité IVRY-SUR-SEINE (94200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 089 m² · Surface après travaux (totale) : 6 085 m² · Variation nette totale : 1 996 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 089 m² | 6 085 m² | 0 m² | 4 089 m² | 0 m² | 1 996 m² | 6 085 m² |
| Total | 4 089 m² | 6 085 m² | 0 m² | 4 089 m² | 0 m² | 1 996 m² | 6 085 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 225 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 225 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 222 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 225 |
| Logements supprimés | 219 |
| Surface créée | 6 085 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 089 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 085 m² |
| Superficie du terrain | 2 941 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401719N0104
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 6 085 m² et des démolitions de 4 089 m²; la surface après travaux atteint 6 085 m². Le terrain couvre 2 941 m².
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