Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 5 074 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09401719N0046 délivré le 2019/11/26 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 5 273 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EXPANSIEL PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 273 m² sur 39/41 avenue ROGER SALENGRO. Déposé au printemps 2019, autorisé le 26 novembre 2019 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 39/41 avenue ROGER SALENGRO, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EXPANSIEL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 2 563 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 273 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 074 m² d’habitation et 199 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 273 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39/41 avenue ROGER SALENGRO, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : F, 119, F, 120, F, 65.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EXPANSIEL PROMOTION (SIREN 582056339, APE 41.10A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CRETEIL (94048)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 5 273 m² · Variation nette totale : 5 076 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 197 m² | 5 074 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 4 877 m² | 5 074 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | 199 m² |
| Total | 197 m² | 5 273 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 5 076 m² | 5 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 273 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 197 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 273 m² |
| Superficie du terrain | 2 563 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401719N0046
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 5 273 m² et des démolitions de 197 m²; la surface après travaux atteint 5 273 m². Le terrain couvre 2 563 m².
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