Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 3 281 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09401719N0013 délivré le 2019/07/10 à CHAMPIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAPELLI PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 396 m² sur 12 -1 AVE DE LA REPUBLIQUE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 10 juillet 2019 par la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Implanté 12 -1 AVE DE LA REPUBLIQUE, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAPELLI PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 1 391 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 396 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 281 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 396 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
CHAMPIGNY-SUR-MARNE compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 -1 AVE DE LA REPUBLIQUE, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : Z, 137, Z, 138, Z, 140.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAPELLI PROMOTION (SIREN 432631471, SIRET 43263147100021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 445 m² · Surface après travaux (totale) : 3 396 m² · Variation nette totale : 2 951 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 3 281 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 2 836 m² | 3 281 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 115 m² |
| Total | 445 m² | 3 396 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 2 951 m² | 3 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 396 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 445 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 396 m² |
| Superficie du terrain | 1 391 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401719N0013
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 3 396 m² et des démolitions de 445 m²; la surface après travaux atteint 3 396 m². Le terrain couvre 1 391 m².
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