Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 6 838 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09401718N0048 délivré le 2018/08/06 à CHAMPIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 7 037 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CHAMPIGNY LONRAY, le programme résidentiel autorise la construction de 7 037 m² sur 31-33 AVE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2018, autorisé le 6 août 2018 par la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Implanté 31-33 AVE DU GENERAL DE GAULLE, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CHAMPIGNY LONRAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 4 185 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 037 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 838 m² d’habitation et 199 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 037 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
CHAMPIGNY-SUR-MARNE compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31-33 AVE DU GENERAL DE GAULLE, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : G, 9, G, 10, G, 12.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CHAMPIGNY LONRAY (SIREN 844836106, SIRET 84483610600014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 500 m² · Surface après travaux (totale) : 7 037 m² · Variation nette totale : 4 537 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 838 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 838 m² | 6 838 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 500 m² | 199 m² | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² | -2 301 m² | 199 m² |
| Total | 2 500 m² | 7 037 m² | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² | 4 537 m² | 7 037 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 7 037 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 037 m² |
| Superficie du terrain | 4 185 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401718N0048
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 7 037 m² et des démolitions de 2 500 m²; la surface après travaux atteint 7 037 m². Le terrain couvre 4 185 m².
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